ディアパークスグランサウスコート

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分

  • 2004年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
6,480万円
78.9万円/㎡
相場
6,502万円
79.2万円/㎡
3,620
5,542
7,463
9,384
AI査定結果
推定相場価格
6,502万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜7,463万円
67.5万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ディアパークスグランサウスコート
6,480万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 82.13㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,480万円78.9万円2階 82.13㎡ 3LD・K南西
2025/04/146,580万円80.1万円2階 82.13㎡ 3LDK南西
2025/03/244,980万円66.9万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2025/01/275,180万円69.6万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2024/12/245,480万円73.6万円1階 74.45㎡ 3LDK南西
2024/11/305,680万円69.2万円7階 82.13㎡ 3LDK南西
2024/11/295,980万円72.8万円7階 82.13㎡ 3LDK南西
2024/11/055,180万円63.1万円2階 82.13㎡ 3LDK南西
2024/09/086,480万円81.8万円4階 79.26㎡ 3LDK南
2024/07/165,380万円65.5万円2階 82.13㎡ 3LD・K南西
2024/06/124,980万円63.6万円2階 78.25㎡ 3LDK北西
2024/05/314,999万円63.9万円2階 78.25㎡ 3LDK北西
2024/04/105,180万円66.2万円2階 78.25㎡ 3LDK北西
2024/03/175,290万円67.6万円2階 78.25㎡ 3LDK西
2023/11/055,390万円68.6万円6階 78.56㎡ 3SLDK南
2023/10/315,600万円71.3万円6階 78.56㎡ 3LDK+S南
2023/08/255,680万円72.3万円6階 78.56㎡ 3LDK+S南
2023/01/274,980万円66.4万円3階 75.01㎡ 3LDK南西
2022/11/214,480万円57.8万円1階 77.51㎡ 3LDK南
2022/11/194,780万円61.7万円1階 77.51㎡ 3LDK南
2022/11/094,980万円64.2万円3階 77.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 6,480万円78.9万円82.13㎡3LD・K2階 / 7階建 南西2004年128戸RC
2025/03/04サンフル日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,750万円76.6万円88.08㎡4LDK2階 / 5階建 東2001年78戸RC
2025/06/07パークスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅10分 6,980万円95.1万円73.36㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年149戸RC
2025/05/13ルネ綱島タイムズシンフォニー
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅12分 6,180万円88.1万円70.12㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年122戸RC
2025/03/24グレーシアスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅13分 6,480万円88.2万円73.45㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年98戸RC
2025/06/08クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,490万円84.2万円77.11㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年125戸RC
2024/04/11ライオンズガーデン綱島
横浜市港北区綱島東五丁目
綱島駅13分 4,799万円66.7万円71.92㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年86戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 16.5万円0.20万円82.13㎡3LD・K2階 / 7階建 南西2004年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して16.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
67.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ディアパークスグランサウスコート
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩18分
築年月2004年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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