1999〜2009年築, 専有面積72.13㎡〜92.13㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+5.6%
横浜市港北区
64.8万円/㎡
前年比-7.0%
ディアパークスグランサウスコート
神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩18分
2004年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
6,502万円
79.2万円/㎡
3,620
5,542
7,463
9,384
AI査定結果
推定相場価格
6,502万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜7,463万円
67.5万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ディアパークスグランサウスコート
6,480万円（78.9万円/㎡）/ 2階 / 82.13㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,480万円 | 78.9万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/04/14 | 6,580万円 | 80.1万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 66.9万円 | 1階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,180万円 | 69.6万円 | 1階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,480万円 | 73.6万円 | 1階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 5,680万円 | 69.2万円 | 7階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 5,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 6,480万円 | 81.8万円 | 4階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,380万円 | 65.5万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 78.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/31 | 4,999万円 | 63.9万円 | 2階 | 78.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 5,180万円 | 66.2万円 | 2階 | 78.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 5,290万円 | 67.6万円 | 2階 | 78.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 5,390万円 | 68.6万円 | 6階 | 78.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,600万円 | 71.3万円 | 6階 | 78.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 72.3万円 | 6階 | 78.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 4,480万円 | 57.8万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,780万円 | 61.7万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 4,980万円 | 64.2万円 | 3階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ディアパークスグランサウスコート 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅18分 | 6,480万円 | 78.9万円 | 82.13㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンフル日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,750万円 | 76.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅10分 | 6,980万円 | 95.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネ綱島タイムズシンフォニー 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅12分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/24 | グレーシアスクエア綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレストフォルム綱島ガーデンコート 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 6,490万円 | 84.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2024/04/02 | ライオンズガーデン綱島 横浜市港北区綱島東五丁目 | 綱島駅13分 | 4,799万円 | 66.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、横浜市港北区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して21.8%割高です。
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